농지연금 신청 방법 & 절차 총정리 (2025년)

농지연금 신청하려면 어떤 서류가 필요할까?

신청하면 바로 지급되나? 농지 평가는 어떻게 하지?

농지연금은 단순히 가입만 하면 되는 것이 아닌
담보 설정을 포함한 정식 금융 계약입니다.

이번 글에서는
2025년 기준 농지연금 신청 절차, 소요 기간, 준비 서류,
진행 순서까지 정확하게 안내해드립니다.

✔︎ 이 글의 핵심 요약

✔ 농지연금 신청 전 사전 상담부터 서류 접수까지의 흐름
✔ 농지 평가와 계약 절차, 소요 기간
✔ 신청에 필요한 서류 목록 및 주의사항 정리

1. 농지연금 신청 방법, 어디서 어떻게 시작하나요?

① 농지연금 신청 경로는 2가지

✔ 오프라인: 농지은행 지사 방문
✔ 온라인: 농지은행 홈페이지 또는 정부24 보조금24

② 사전 상담은 필수

• 전화 상담 : 1577-7770 (농지은행 고객센터)
• 상담 시 개인 상황에 맞는 상품 추천 및 예상 연금액 시물레이션 제공

2. 농지연금 신청 절차 단계별 정리

1단계. 사전 상담 및 자격 확인

✔ 신청자 연령, 농지 보유 기간, 영농 경력 등을
전화 또는 방문 상담으로 확인합니다.

2단계. 농지연금 신청서 및 서류 제출

필요 서류는 다음과 같습니다:
• 신분증 사본
• 농지 등기부등본
• 토지대장
• 영농 경력 확인서류 (경작 사실 확인서 등)

3단계. 농지 평가 (2~4주 소요)

✔ 공시지가 기준 또는 감정평가 중 선택
✔ 감정평가 시 비용 일부 본인 부담
✔ 평가액 기준으로 월 수령 연금액 결정

4단계. 계약 체결 및 담보 설정

✔ 평가액 확정 후, 정식 연금 계약 체결
✔ 해당 농지에 근저당 설정 등록
✔ 계약서 서명, 보증 절차 포함

5단계. 농지연금 지급 개시

✔ 계약 완료 후 보통 익월부터 연금 지급
✔ 지급 계좌 지정 필수

3. 농지연금 신청 소요 시간은 얼마나 걸릴까?

✔ 평균적으로 1개월~1.5개월 정도 소요됩니다.

단계	예상 소요 기간
상담 및 자격 확인	1~2일
서류 제출 및 접수	1주일 내
농지 평가	2~4주
계약 및 담보 설정	1주일
연금 지급 개시	다음 달 초부터 가능

💡 신청 시기(분기, 연말 등)에 따라 평가 기간이 더 길어질 수도 있습니다.

4. 농지연금 신청 시 유의할 점

① 농지 명의 확인

✔ 신청자는 농지의 실소유자여야 하며,
등기부상 명의가 일치해야 합니다.

② 담보 설정 동의

근저당 설정이 등록되므로
농지 매매나 담보 대출이 불가해집니다.

③ 휴경·임대 농지는 주의

✔ 실경작지 또는 임대계약이
적법하지 않으면 지급이 보류될 수 있습니다.

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

6. 마지막 요약

✔ 농지연금 신청 방법은
상담 → 서류 제출 → 평가 → 계약 → 지급 순으로 진행됩니다.
✔ 평균 1~2개월 정도 소요되며,
✔ 신청 시 농지 명의와 실제 영농 여부, 담보 설정 가능 여부를 반드시 확인해야 합니다.